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购房需知

时间:2016-08-08 19:16:27      阅读:95      评论:0      收藏:0      [点我收藏+]

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房价蹭蹭蹭,租房又好贵。。赶紧买套房,房租用来按揭才好~

 

下面是我这几天陪着爸妈看房的收获:

购房考虑的因素

①学区

现在都是按照居住小区,户口在这边房产证也有,才能确定上政府划分的学校,一般都是9年义务的公办学校

②交通:

周围交通便不便利,地铁,公交,到市中心的车程

③环境:

绿化好不好,周围噪声大不大,猜测可能其他的户主一般都是什么人,以后孩子的成长环境就差不多是这样了

④商业:

周边商业配套是否齐全,菜市场,商场,电影院等等

⑤户型:

户型要正,住的舒服,要南北通透,通风好

⑥建材质量:

房子要么是精装修的,要么是毛胚的,精装修的质量肯定与他们宣传的要差,注意交房前要仔细检查;毛胚的话就是自己会麻烦很多,不过可以做出自己喜欢的装修配置

⑦贷款方式:

公积金贷款和商业贷款,现在基本上都是商业贷款,有些房子还不支持公积金贷款,因为这样开发商他们自己拿钱快。公积金贷款利率比商贷低,如果能贷公积金并且能贷很多的话,肯定要贷公积金。

⑧价格与增值:

价格当然是购房最基本的要素之一,但也不是便宜就好,要与很多因素一起考虑,考虑房子的增值因素

⑨房产年限:

现在要么是40年产权,要么70年的,而关于年限到了以后怎么办政府也没有相关的措施,所以也要慎重

 

购房需知

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原文地址:http://www.cnblogs.com/chencesc/p/5750274.html

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