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重庆市黄奇帆房地产模式

时间:2016-11-13 22:21:09      阅读:202      评论:0      收藏:0      [点我收藏+]

标签:商品   收入   自己   模式   关闭   需要   转化   现象   开发   

四板斧:

     1.地票制度

        重庆市允许农民入城,在入城时,将自己的宅基地转化成农业用地,做成地票交给政府,然后在城市附近将农业用地转换成地票上相同面积的建设用地。即是农民用自己原来的宅基地在城市附近换得了相同面积的宅基地。农业用地本身面积没变,而建设用地却增加了(农村的建设用地应该不被算做所谓的房地产用地吧???)。这样房地产的建设用地的供给量增加了。

     2.降低需求

        对最低收入的5%提供廉租屋,对中低收入的30%提供公租屋,让这些人离开了商品房市场。这样就降低了对商品房的需求。

     3.关闭一定数量的地产公司,减少无效供给。太多地产公司造成乱竞价、乱出价、乱盖房子。 ------整顿开发商

     4.对于进入招拍挂去竞价拍卖的地产公司,必须核查其资金来源。实力不强、需要借高利贷的,不准参与竞价。免得到时地王频出现象层出不已。 ------整顿开发商

重庆市黄奇帆房地产模式

标签:商品   收入   自己   模式   关闭   需要   转化   现象   开发   

原文地址:http://www.cnblogs.com/xbj-2016/p/6059810.html

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