在传统的办公室模式下，除了场地的费用，还包括了水电费，清洁，绿植维护，办公软件，桌椅打印机办公设备等等杂费，和一开始的装修设计等。而服务式办公室具有时间期限灵活，办公环境良好，软硬件设施完善以及能够享受免费的后勤服务等特点，是一种与传统办公地产完全不同的办公模式。
服务式办公室提供更加具有现代风格的装饰，除了办公场地外，还配备休闲区、洽谈区、咖啡吧等休闲场地，让办公更轻松。一般使用服务式办公室的是为自由职业者，初创企业，或者中小型企业等，这个规模的公司所需求的重点在于在控制成本的前提下，可以多一些其他运营或者是管理上的服务。
服务式办公室这一个概念的诞生，意味着办公楼市场模式的转型，服务式办公室通过共享的方式降低企业的使用成本，适合初创轻资产公司及个人团队使用。创富港开放共享打破传统封闭办公模式，分布独立办公空间和共享办公空间，既保证了个人需要的隐私，又满足了部分企业所需要的交流轻松的工作氛围，通过别具一格的设计、活跃的社区及丰富的服务支持，为各类公司提供适合的工作空间。
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