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为什么要买二手房，不买一手房？ （1）二手房主要还是有地理位置的优势,很多人不愿意买二手房的原因在于,同等价位的新房位置稍远一点,但是小区环境和物业管理是都比较好!但是同价位靠近城里的二手房基本上是处于10年左右的公房,物业管理和小区环境是无法和新房比的.二手房和新房质量都是一样的.买二手房还是新房要看你对地理位置的要求了!即便是地理位置没有要求,同样的地理位置二手次新房也要比新房便宜,所以建议你还是考虑二手房.从另一个角度考虑,购房你还必须有投资的心理,一套房子不可能住一辈子．二手次新房的升值是与同地理位置新房相当的！ （2）我个人觉得买二手房比买新房好理由有下 1.入住快； 买一手房入住最快也要等半年甚至是一年，才可以入住，并且没住的这段时间还要交月供，而买二手房最快才七天最慢一个半月。 2.质量不用担心; 买新楼根本不知道楼的质量问题,外表也看不出来,入住之后发现了维权还很麻烦;买二手房就不用担心因为那房子质量自己可以马上看出来的. 3.邻居状况; 你买新楼盘,自己周围住的什么人您并不知道,素质怎么样您也不清楚, 但是如果你买二手房就不同了,您可以很详细的了解该小区住的人的素质,还有物业管理如何等等 其实买一手楼的客户都是为了追求上等生活！ 买了新楼至少1年半才能入住，还要白白供楼一年多！ 你要是买二手楼，一个月就可以交房，你可以自己住或者拿来收租 （3）1 二手房的户型适中，价格偏低。 一般的三口两口之家，60平米左右的房子再适合不过，而商品房两居室的面积就有100平米了，总价就更不用说了，基本上望而生畏。 2 地理位置好 成熟的社区，优良的周边环境，都是新房不能比拟的，这一点对老人和孩子都有好处。 3 房源丰盛，选择余地大 同一个地段的二手房房型各不相同，对于购房者来说，选择的机会自然增加。无论是建筑年代或是户型朝向，都随便你来挑！ 4 物业费低廉，有的纯属义务 多年前不存在物业费的问题，这种现象自然遗传到了二手房身上。可喜的是这些物业同样到位，不时还有老大妈亲切的问候。 5 现房交易 畅快 市场中的二手房均为现房，不会产生与开发商之间的纠葛，甚至官司事件。买房买的放心，卖房给的舒心。 6 产权过户最及时 可以买卖的二手房都经过了产权许可，房主手里有了真实的凭证，只等买主选好了房子，签订房屋合同，交钱就ok，产权变更、过户都相当容易。 7 投资少，收益高 贷款购买二手房，然后出租，是个不错的方法。以租还贷是越来越多有投资意识人的选择，真正做到了“以房养房”。
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