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为什么要买二手房,不买一手房

时间:2014-11-15 12:42:06      阅读:210      评论:0      收藏:0      [点我收藏+]

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为什么要买二手房,不买一手房?
(1)二手房主要还是有地理位置的优势,很多人不愿意买二手房的原因在于,同等价位的新房位置稍远一点,但是小区环境和物业管理是都比较好!但是同价位靠近城里的二手房基本上是处于10年左右的公房,物业管理和小区环境是无法和新房比的.二手房和新房质量都是一样的.买二手房还是新房要看你对地理位置的要求了!即便是地理位置没有要求,同样的地理位置二手次新房也要比新房便宜,所以建议你还是考虑二手房.从另一个角度考虑,购房你还必须有投资的心理,一套房子不可能住一辈子.二手次新房的升值是与同地理位置新房相当的!

(2)我个人觉得买二手房比买新房好理由有下
1.入住快;
 买一手房入住最快也要等半年甚至是一年,才可以入住,并且没住的这段时间还要交月供,而买二手房最快才七天最慢一个半月。
2.质量不用担心;
  买新楼根本不知道楼的质量问题,外表也看不出来,入住之后发现了维权还很麻烦;买二手房就不用担心因为那房子质量自己可以马上看出来的.
3.邻居状况;
你买新楼盘,自己周围住的什么人您并不知道,素质怎么样您也不清楚,
但是如果你买二手房就不同了,您可以很详细的了解该小区住的人的素质,还有物业管理如何等等
其实买一手楼的客户都是为了追求上等生活!
买了新楼至少1年半才能入住,还要白白供楼一年多!
你要是买二手楼,一个月就可以交房,你可以自己住或者拿来收租

(3)1    二手房的户型适中,价格偏低。
一般的三口两口之家,60平米左右的房子再适合不过,而商品房两居室的面积就有100平米了,总价就更不用说了,基本上望而生畏。
 
2     地理位置好
成熟的社区,优良的周边环境,都是新房不能比拟的,这一点对老人和孩子都有好处。
 
3      房源丰盛,选择余地大
同一个地段的二手房房型各不相同,对于购房者来说,选择的机会自然增加。无论是建筑年代或是户型朝向,都随便你来挑!
 
4     物业费低廉,有的纯属义务
多年前不存在物业费的问题,这种现象自然遗传到了二手房身上。可喜的是这些物业同样到位,不时还有老大妈亲切的问候。
 
5     现房交易 畅快
市场中的二手房均为现房,不会产生与开发商之间的纠葛,甚至官司事件。买房买的放心,卖房给的舒心。
6     产权过户最及时
可以买卖的二手房都经过了产权许可,房主手里有了真实的凭证,只等买主选好了房子,签订房屋合同,交钱就ok,产权变更、过户都相当容易。
 
7     投资少,收益高
贷款购买二手房,然后出租,是个不错的方法。以租还贷是越来越多有投资意识人的选择,真正做到了“以房养房”。

 

为什么要买二手房,不买一手房

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