房地产应用： 需求：房产分类：房子(house)和公寓(Apartment) 房子的属性：面积、卧室个数、浴室个数、第几层、车库、院子 公寓的属性：面积、卧室个数、浴室个数、阳台、洗衣店出售类型：出售(Purchase)和租赁(Rental) 出售的属性：销售价格、物业费 租赁的属性：租金、公共设备 ...
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2020-03-14 23:43:30
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项目背景：浙江宝盛投资股份有限公司是一家多元化经营的大型企业，业务遍及建筑业、酒店旅游业、房地产业、有色金属矿产业，随着规模的扩大，员工数量已高达11000多人。面临的挑战：1.集团信息中心的虚拟机环境扩展的压力逐渐加大2.先前存储系统无法满足前端虚机的迅猛增长3.4GFC的链路也无法支持新增数据的传输。4.鉴于之前的存储系统使用了长达7年之久，用户特别要求新的产品具备很高的可用性，保证集团业务的
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2020-03-05 11:52:12
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收到投资者投入的银行存款大于实收资本的差额，应计入“资本公积——股本溢价”，属于与所有者投入资本有关的经济利益流入，不属于利得或损失。 接受外部机构组织的现金捐赠形成的经济利益流入，计入“营业外收入”，属于计入当期损益的利得，不属于其他综合收益。 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允 ...
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2020-02-25 09:52:56
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【回复】我们先来看一个例题： 甲企业2012年1月1日把一栋自用的办公楼用于出租，这栋办公楼原价5000万元，已计提折旧1000万元，已使用10年。 2012年1月1日，办公楼公允价值为30000万元。那么，转换的账务处理为： 借：投资性房地产——成本 30000万元 累计折旧 1000万元 贷：固 ...
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2020-02-25 09:41:00
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富人会让钱不停的为自己工作，而穷人会为了钱不停的工作，随着工资的提高，个人的消费水平也随之提高，每个月拿了工资首先支付各类账单，让自己深陷“老鼠赛跑”的陷阱。 资产会为让钱收入你的口袋，而负债则会让钱从你的口袋流出，只有靠财务知识获得得财产才会持久，通过其它途径获得得财产不会持久，要想建造摩天大楼， ...
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2020-02-23 09:59:21
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摘自《小韭的学习圈》 Q 一直以来对REITs感兴趣，看过您微信公众号对REITs的分析，年化8 10%，长期收益稳定，且与其他投资品种关键性低，是很不错的分散配置选择。 您推荐的广发美国房地产指数000179，我在天天基金上看了净值变化，目前的净值处在六年高位，不算值得买入的低位。请教以下三个问题 ...
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2020-02-20 22:10:15
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20200218土地增值税 概念 对 有偿 转让 国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权 取得增值收入 的单位和个人 征收的一种税 转让房地产过程 转让方（卖方） 增值税 城建税 教育费附加及地方教育附加 印花税 土地增值税 企业所得税/个人所得税 承受访（买方） 契税 印花税 征税范围 基本征 ...
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2020-02-18 20:18:22
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什么是运营 运营是指通过开展持续的活动来生产或提供重复的服务的一组组织职能。 与项目的相同点 由人来实施 受制约因素的限制 需要规划、执行和监控 为了实现组织的目标或战略计划 与项目的区别 项目是临时的，有明确的终点；而运营是持续的，无明确终点。 项目产生独特的产品、服务或成果；而运营产生重复的产品 ...
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2020-02-11 20:52:06
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2020年房地产市场走势如何？来看看贝壳找房的六个判断https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1580552050&ver=2132&signature=sR1k1AFwSFu587Leh336sgpknqBiNlVh*Tjgs7lNyC4Z9vHTe ...
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2020-02-01 21:18:39
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?我们之前提出了三个经典的问题，他们分别是： 1. 二分类问题（电影评论好坏倾向性判断） 2. 多分类问题（将新闻按照主题分类） 3. 回归问题（根据房地产数据估算房地产价格） 我们解决了前两个问题，今天我们解决第三个问题，回归问题。 不管是二分类问题还是多分类问题，归结起来都是分类问题，而回归问题 ...
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2020-01-29 20:12:06
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