借用聚美优品的广告词来开始今天的文章之旅：
从未年轻过的人，一定无法体会这个世界 的偏见。我们被世俗拆散，也要为爱情勇 往直前；我们被房价羞辱，也要让简陋的 现实变的温暖；我们被权威漠视，也...
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2016-12-20 10:08:03
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全球房价规律揭秘：为什么房价涨20年都是顶？ 一、截至目前的唱空唱多房价言论都是猜测！ 对于房价问题，直到现在。我没有看到一篇写得让我心服口服，写得出硬根硬据的。不是我自大，我总是喜欢去找硬根硬据的东西。 回顾过去一些看涨房价和看跌房价的言论。较正面的上涨言论都是经济好、城镇化、中国人多；一些负面的 ...
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2016-12-18 12:20:06
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毕业的时候没有转武汉集体户口，不然现在就不受限购的限制了。 --错过了，后悔。 不限购的时候没有考虑买房，不然现在就不受限购的限制了。 --错过了，后悔。 现在只能在庙山买房，有点远有点偏，不知道该不该买。 --犹豫中，纠结。 即使在庙山买房，也没有首付，也不知道怎么说服小黄和丈母娘。 --困难，苦 ...
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2016-12-02 14:10:00
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多元回归 回顾一下简单线性回归：一个特征，两个相关系数 实际的应用要比这种情况复杂的多，比如 1、房价和房屋面积并不只是简单的线性关系。 2、影响房价的因素有很多，不仅仅是房屋面积，还包括很多其他因素。 现在描述第一种情况，房价和房屋面积不只是简单的线性关系，可能是二次或者多项式: 二次函数： 多项 ...
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2016-11-29 14:17:48
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一年前一个偶然的机会我遇到了一本书 ——《影响力》，看完这本书之后对我们如何思维产生了极大的兴趣，于是在一年的时间里面密集地阅读了以下一些方面的经典著作：社会心理学、认知科学、神经科学、进化心理学、行为经济学、机器学习、人工智能、自然语言处理、问题求解、辩论法（Argumentation Theor ...
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2016-11-15 16:22:56
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如果这次人工智能浪潮真的落了地，那一定会影响就业，这点很多人探讨过，这里不再展开。反倒是想探讨一个开脑洞的问题，人工智能这类科技的发展可以降房价么？ 抛开各种细节，房价增长的基本原因是人口向少数地区集中，而少数地区房子供给有限。所以人口净流出的地区比如辽宁，房价是十分不坚挺的，甚至下跌趋势已经比较明 ...
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2016-11-13 01:55:15
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人口，收入和货币量是房价的三大驱动。人口增长收入提升货币量超发，妥妥的黄金十年没跑。人口结构拐点，但收入持续快速提升，房价“成长性”依然合理。人口结构拐点，收入增速跟不上，货币量成为房价增长主导时，就趋近泡沫。从2000年至今，“一直涨”的背后是房价的驱动因素其实也在改变。投资上有2个常见的错误：1 ...
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2016-11-12 11:54:31
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狄仁杰：十八大报告指出，要到2020年实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，元芳，你怎么看？李元芳：大人，卑职以为…. 首先，GDP比2010年翻一番不是新提法，十六大报告就曾指出“在优化结构和提高效益的基础上，国内生产总值到二0二0年力争比二000年翻两番”，十七大报告也如此着墨： ...
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2016-10-23 23:01:07
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作者：成清清 徐唱 肖凯 吕迪迪 根据维基百科[1]的定义，梯度下降(Gradient Descendent, GD) 法是一阶迭代式优化算法(First-Order Iterative Optimization Algorithm)。 我们首先举一个机器学习的问题：某地的房价与房地面积和卧室的数量... ...
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2016-10-18 22:31:04
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在这一波房地产的涨价大潮中，二线城市充当了中间力量。南京涨了，苏州涨了，合肥涨了，杭州涨了，厦门涨了，武汉涨了……当然成都也涨了，只是涨的没有以上城市那么明显罢了。 仔细看上面的名单，你就会发现，此次二线城市涨幅较高的城市，主要集中在东部沿海区域。除了一个，武汉。 同为二线城市，成都和武汉有许多相似 ...
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2016-10-14 20:44:16
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